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广州注册公司对注册地址要求

发布时间:2022-01-03 06:40:31源自:互联网作者:深圳公司注册

在广州注册公司,需要提供公司注册地址。所有地址都可以用来注册公司吗?广州公司注册地址有什么要求?用自有产权投资有什么要求?租赁合同有哪些要求?租赁合同如何备案?让我们和边肖一起看看吧!

一、广州公司地址含义:

公司的注册地址,即经营场所的地址,应具有深圳前海公司的注册资本,是真实的,或者是产权房或租赁合同一年以上的公司的地址。

二、广州公司地址登记要求

广州公司的注册地址必须为商业或办公用途,或临时商业用途。提交自有物业的产权证明复印件;提交租赁协议复印件和出租人房地产许可证复印件;未取得房地产许可证的,提交房地产管理部门的证明或者购房合同、房屋销售许可证复印件;出租人是宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店营业执照复印件;以自有房屋作为经营场所设立个体工商户、私营企业,但因历史原因无法提供合法房产证的,应当提交村(居)委会等机构出具的能够证明申请人对该房屋享有使用权的文件。

三.证明广州公司注册地址的文件:

1.广州公司的地址可以通过以下方式证明:

(1)《房屋所有权证》复印件;

(2)国有土地土地使用权证复印件;

(三)房屋管理部门出具的《房屋租赁许可证》复印件;

(四)土地管理部门核发的《土地使用权租赁证》复印件;

(5)在国有土地上新建房屋,尚未领取房屋所有权证或土地使用权证的,应提供建设部门核发的《建筑工程施工许可证》复印件;

(6)尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的新购房屋,应提供购房合同、发票、商品房预售证明复印件;

(7)属于公有住房,未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的,应当提供房屋管理部门出具的相关产权证明;

(8)集体土地上建设的房屋暂时无法提供产权证明的,产权属于乡镇政府的,乡镇政府可以出具同意使用该场地的证明;产权属于农民或者村委会的,由房屋所在地的国土资源部门或者房屋管理部门出具同意使用该场地的证明;

2.公司地址出租的,除上述产权证之一外,还应提交下列使用证明之一:

(1)如果是租赁,提供房屋租赁协议(出租人应为房屋所有权人,承租人应为申请开业的企业);转租的,应当提交转租协议(出租人为原承租人)和房屋所有权人出具的同意转租证明或者在转租协议上盖章确认;

(2)母公司无偿提供给子公司使用的,提供母公司出具的无偿使用证明;

(3)该房屋产权属于股东,由股东无偿提供给被投资企业使用的,应提供股东出具的无偿使用证明。

3.以底层房屋和二层以上(含二层)房屋作为经营场所的,应当提交规划部门的批准意见,并特别办理下列特殊情况:

(1)、房管部门直接管理的公房已办理“变更”手续,或产权属于军队的房屋,已被军队有关部门批准为经营性用房。如果属于广州惠阳水产药业有限公司注册的二楼及以上的房屋,不再报规划部门审批;如果是一楼的房子,需要去规划部门审批,由工商部门征得规划部门同意或“不属于破墙店”意见后,进行登记;

(2)房屋管理部门已核发《房屋租赁许可证》,或国土资源部门已核发《土地使用权租赁许可证》的,无论房屋性质、等级,不再到规划部门审批;

(3)、原厂改办工业企业,不再报计划部门审批;

(4)酒店主楼一楼作为商务楼,不再报规划部门审批,但其裙房仍需报批。

注:经济适用房不宜作为经营场所。

4.如果“产权证书”标明地址和所有人

广州注册公司对注册地址要求

如与实际情况不符,应提交下列文件之一:

(1)、前述《产权证明》如地名与实际地名不符,需提供地名办公室证明(地名办公室证明须注明原地名同时注明新地名);

(2)房屋所有权人签订租赁(使用)协议并出具房屋无偿使用证明的,房屋所有权人与前述房屋《产权证明》不一致的,应当提供房屋所有权人变更姓名或者名称的证明。

(3)如实际地址不变,仅门牌号发生变化,只需提供地名办公室证明即可。

(4)未确定实际经营地址门牌号的,申请人应当提供该场所具体位置的说明。

根据新政策的相关规定,多个公司可以在同一个地址注册,但广州公司地址注册没有太多限制。如果想在广州注册公司,建议实地考察一下,这样对你的工商注册地址更有利。

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